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群租房劫杀案 房主和中介被判赔偿_大香蕉新闻乐点彩票大发不时彩

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内容摘要:群租房劫杀案 房主和中介被判赔偿_大香蕉新闻乐点彩票大发时时彩才租住通州区某房屋不到一个月的齐某被害,凶手是租住在同一套房屋的租户王某,后王某被法院判处死刑。齐某家属随之将房主和中介公司诉至法院索赔。近日通州法院经审理后酌定中介公司承担10%的责任,判决房主赔偿原告5000元,中...
群租房劫杀案 房主和中介被判赔偿_大香蕉新闻乐点彩票大发不时彩

才租住通州区某房屋不到一个月的齐某被害,凶手是租住在同一套房屋的租户王某,后王某被法院判处死刑。齐某家属随之将房主和中介公司诉至法院索赔。近日通州法院经审理后裁夺中介公司承担10%的责任,判决房主赔偿原告5000元,中介公司赔偿原告4万余元。

2014年4月,才租住通州区某房屋不到一个月的齐某被害,凶手是租住在同一套房屋的另一名租户王某,后王某被法院判处死刑。齐某家属随之将房主和中介公司诉至法院,认为被告将房屋打隔断后出租给多人,构成群租,违反了安然保障义务,故向两被告索赔98万元。近日通州法院经审理后裁夺中介公司承担10%的责任,判决房主赔偿原告5000元,中介公司赔偿原告4万余元。

租客被另一租客劫杀家属索赔98万

原告齐某家属诉称,2014年3月齐某经由过程天齐房地产经纪公司,租赁了位于通州区云静东里小区某房屋中的一间主卧,该房产为石某所有。天齐公司将该房屋同时群租给了6户人家。2014年4月,齐某被该房屋的另一租户王某屠杀。原告认为,天齐公司将房屋群租,导致齐某遇害,违反了安然保障义务。齐某家属要求石某和天齐公司赔偿各类费用近98万元。

经查,房主石某与天齐公司人员签订了房屋租赁合同,天齐公司可以自用或转租此房,此后又授权天齐公司人员全权解决出租事宜。后天齐公司将该房屋打成隔断对外出租。2014年3月齐某从中介处租得个中一间房屋。2014年4月9日,王某为了抢夺齐某财物,强行将齐某挟持至王某房间内并绑缚,王某从齐某房间内劫取银行卡等物品,并强迫齐某说出银行卡密码。因齐某反抗,王某用暴力方法致齐某梗塞灭亡。2015年2月,北京市三中院判处王某死刑。

? 法院剖断中介公司承担10%责任

被告之一的房主石某称其家庭经济艰苦,原告索赔金额过高,石某赞成给予原告5000元的经济补偿。另一被告天齐公司称,原告的诉讼请求并无司法和事实依据,王某的小我行为导致齐某遇害,天齐公司并无任何错误。假如出租房屋内出现安然隐患,诸如煤气泄漏等,公司和房主应当承担责任。

法院认为,天齐公司将房屋打隔断出租,未解决出租挂号,后齐某被王某屠杀,房主及天齐公司均存在一定责任。石某赞成赔偿5000元,法院对此不持异议。法院根据天齐公司在案件中的错误程度,裁夺天齐公司承担10%的赔偿责任。法院判令石某赔偿原告5000元,天齐公司赔偿4万元。

如房屋未打隔断房主或不用赔偿

盈科律师事务所康凯律师表示,在这起案件中,房主和中介的行为存在错误,诸如未进行出租挂号,将房屋打隔断出租等行为。然则错误和受害人齐某的灭亡不具有因果关系,所以法院会酌情剖断被告赔偿一小部分。康律师表示,假如案件中房主和中介并未打隔断,且进行了出租挂号,房主和中介可能不会承担负何责任。

康律师介绍,假如是房屋中的一些举措措施诸如电线、煤气等出现故障,造成租户伤亡,那么房主可能将承担大部分责任,假如房主经由过程中介出租房屋,那么就要查清故障举措措施是何人安装,然落后行责任分配。


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